Aprire le finestre non basta sempre: in case ben isolate l’aria ristagna, cresce l’umidità, compaiono muffe e i VOC (composti organici volatili) restano in circolo. La ventilazione decentralizzata è una soluzione “a stanza” che rinnova l’aria in modo continuo con consumi bassi e, spesso, recupero di calore. Non richiede canalizzazioni, si installa con un foro a parete esterna e lavora in autonomia. È l’opzione giusta quando vuoi aria migliore senza ristrutturazioni invasive.
Indice
Cos’è (in parole semplici)
Un’unità di ventilazione decentralizzata è un piccolo apparecchio a parete che mette in comunicazione interno ed esterno attraverso un condotto coibentato. All’interno trovi ventole a basso consumo, filtri e spesso uno scambiatore (ceramico o a piastre) che recupera parte del calore dell’aria in uscita per cederlo a quella in entrata. Alcuni modelli hanno anche scambiatore entalpico, capace di trasferire una quota di umidità per evitare aria troppo secca in inverno.
Quando conviene davvero
- Ristrutturazioni leggere o casa già finita: non puoi passare canali, vuoi un intervento non invasivo stanza per stanza.
- Problemi di muffa/condensa in camere, bagni, cucine: rinnovo d’aria continuo e mirato nel locale critico.
- Case molto isolate (doppi/tripli vetri, cappotto): eviti aria viziata, odori e CO₂ alta senza aprire continuamente le finestre.
- Rumore esterno o zone trafficate: ricambi senza spalancare, meno rumore e meno polveri.
- Efficienza: col recupero di calore riduci dispersioni in inverno e ingressi di calore in estate rispetto all’aerazione manuale.
Come funziona
- Estrazione: l’unità espelle l’aria interna viziata; lo scambiatore si riscalda (o si raffresca) assorbendo energia dall’aria in uscita.
- Immissione: subito dopo, l’unità inverte il flusso e immette aria esterna che, attraversando lo scambiatore, recupera il calore accumulato (e talvolta parte dell’umidità).
- Controllo: una centralina gestisce i cicli; sensori opzionali (CO₂, VOC, umidità) regolano la portata.
- Filtrazione: filtri G4/M5 trattengono polveri e pollini; filtri F7–F9 migliorano la protezione per allergici.
- Rumorosità/consumi: ventole EC a bassa potenza, tipicamente pochi watt; rumorosità intorno a 20–30 dB(A) alle velocità basse.
Esistono due logiche: a flusso alternato (unità singola che inverte il verso ogni ~60–80 s, spesso installate in coppia sincronizzata) e a doppio flusso continuo (immissione ed estrazione simultanee nello stesso corpo).
Pro e contro
Vantaggi: installazione rapida (foro a parete, niente canalizzazioni), costo per stanza gestibile, ricambio continuo con recupero di calore, controllo locale (ogni ambiente ha la sua unità), riduzione di muffe, odori e CO₂, meno rumore e polveri rispetto all’apertura finestre.
Limiti: serve una unità per locale da trattare; estetica a parete; rumorosità percepibile alle velocità alte; efficienza inferiore a una VMC centralizzata top di gamma; manutenzione filtri da fare con regolarità.
Installazione e manutenzione
L’installazione standard prevede un foro carotato (ø ~160–200 mm) su parete esterna, posa del condotto coibentato, collegamento elettrico e fissaggio del frontale interno ed esterno (griglia o cappellotto antipioggia). In molti casi basta mezza giornata per stanza. La manutenzione è semplice: pulizia trimestrale dei filtri (aspirazione) e sostituzione ogni 6–12 mesi secondo qualità dell’aria e uso; controllo periodico dello scambiatore e delle guarnizioni.
Costi indicativi
- Unità base a flusso alternato con recupero ceramico: €200–450 cad.
- Unità evolute (sensori, Wi-Fi, filtri migliori, entalpico, doppio flusso): €500–1.000+ cad.
- Installazione per unità: in media €200–400 (muratura + elettrico), variabile per spessore muro, ponteggi e passaggi.
- Gestione annua filtri: €15–60 a unità, a seconda del tipo.
Configurare camere + soggiorno richiede tipicamente 2–4 unità; il costo totale resta spesso inferiore a una VMC canalizzata, soprattutto in case abitate.
Come scegliere (specifiche che contano)
- Portata d’aria (m³/h) adeguata alla stanza (camera 15–30 m³/h; soggiorno 30–60 m³/h).
- Efficienza di recupero: cerca valori ≥80% dichiarati secondo norme di prova.
- Rumorosità a 1–2 metri: utile stare ≤25–30 dB(A) in camera.
- Filtri: minimo G4; meglio M5/F7 se sei allergico.
- Bypass estivo (immissione senza recupero quando serve raffrescare di notte).
- Sensori (CO₂/UR/VOC) e automazioni (boost in bagno/cucina).
- Tenuta all’aria e antivento della griglia esterna, per evitare spifferi.
- App/integrazione: gestione remota, scenari, collegamento a domotica.
La ventilazione decentralizzata è la scorciatoia intelligente per portare aria nuova e salubre nelle stanze critiche senza cantieri lunghi né canalizzazioni. Se scegli la portata giusta, filtri adeguati e un modello con recupero efficiente, risolvi muffe, odori e CO₂ con consumi minimi e un comfort più stabile. È la via pratica per dare respiro a case già ristrutturate — stanza per stanza, secondo le tue priorità.